松本市の四季折々の風景に囲まれたご自宅で、リビングや寝室の床が色あせ、へこみやギシギシ音が目立ち始めると、「そろそろ張替えかな」と考えますよね。
しかし「８畳で本当に５万円から？」「重ね張りと全面張替え、どちらが自分に合う？」「安心して任せられる地元業者は？」と悩む方も多いはずです。
この記事では、張替えを決断するタイミングから費用相場、工法と床材の選び方、業者選びのポイント、施工の流れ、完了後のメンテナンスまでをステップごとにわかりやすく解説します。
読み終えたら「これで安心して相談できる！」と自信をもって一歩を踏み出せるはずです。
張替えを検討すべきサインとタイミング
フローリングの張替え時期は目安として10～20年ですが、使用頻度や環境により前倒しになることもあります。
松本市のように冬の寒さや夏の湿気が激しい地域では、板の反りや継ぎ目の隙間、ギシギシ音が早期に発生しやすいのが特徴です。
歩いたときの沈み込み感や軋み音、日焼けや色あせ、深い傷が複数箇所に及ぶ場合、部分補修では目立ち、下地の不安があると全面張替えを選ぶのが安心です。
和室の畳からフローリングに切り替える際は、畳床の高さや下地強度も合わせてチェックしましょう。
費用相場を押さえて無理のない予算計画を
松本市エリアの費用相場は、面積・工法・材質で大きく変わります。
一般的に８畳の部屋を複合フローリングで重ね張りする場合は５万円～、１２畳なら７万円～が目安です。
全面張替え工法を選び、１４畳での施工では２２万円～３１万円、２０畳では２０万円～６７万円程度が見込まれます。
ポイントは「材料費」「施工費」「下地補修費」「廃材処分費」「建具調整費」などすべてを含めた内訳を確認すること。
複数の業者から詳細見積もりを取り、比較することで適正価格を把握し、追加費用の心配なく予算を組めます。
張替え工法と重ね張り工法の違い
床リフォームの工法は大きく二つに分かれ、それぞれメリット・デメリットがあります。
自宅の状況や工期、コスト感を踏まえて選びましょう。
| 比較項目 | 全面張替え工法 | 重ね張り工法 |
|---|---|---|
| 費用（1畳） | 約3万～6万円 | 約2万～5万円 |
| 工期（8畳） | 約3～5日 | 約1～2日 |
| 床高変化 | ほぼ変わらない | 約1.5～8mm上昇 |
| 下地補修 | 既存床剥がしでしっかり補修可能 | 見えない下地不具合を残すリスク |
| 廃材処分 | 古材処分費発生 | 廃材処分不要 |
全面張替えは下地から整えられるため、床暖房導入や断熱強化、床鳴り対策に最適です。
一方、重ね張りは工期・コストを抑えたい場合に有効ですが、床高変化と隠れた下地トラブルを理解したうえで選びましょう。
床材の種類と選び方
床材には「無垢フローリング」「複合フローリング」「防音フローリング」「クッションフロア」などがあり、耐久性やメンテナンス性、価格帯が異なります。
| 素材 | 耐用年数 | 価格帯（1畳） | メンテナンス |
|---|---|---|---|
| 無垢フローリング | 20～50年 | 4万～7万円 | 数年ごとのオイル塗装 |
| 複合フローリング | 10～15年 | 3万～6万円 | 乾拭き・掃除機 |
| 防音フローリング | 10～15年 | 3万～8万円 | 乾拭き・掃除機 |
| クッションフロア | 5～10年 | 1万～3万円 | 水拭き・乾拭き |
- 無垢材は肌触り・調湿性・耐久性に優れますが、コスト高・定期メンテナンスが必要です
- 複合材は耐傷・耐水性に優れ、コスパ重視のご家庭向き
- 防音／クッションは集合住宅や水まわりに最適、機能性重視で短期交換が前提です
松本市で信頼できる業者選びのコツ
地元に根ざす業者は松本の気候や住宅構造を熟知しています。
信頼できる業者を選ぶポイントは以下の通りです。
- 施工実績と口コミ：ホームページやSNS、紹介サイトで過去事例と利用者の声を確認
- 見積書の内訳：「工法別費用」「床材費」「下地補修費」「廃材処分費」「建具調整費」「保証内容」が詳細に記載されているか
- 保証・アフターフォロー：無償補修期間や連絡窓口の有無、定期点検プランの有無
- 工事保険加入：施工中の事故や損害に備えた保険が完備されているか
- 無料現地調査と詳細提案：現地視察に基づく最適プランと精度の高い見積もりを提示してくれるか
見積もり依頼時に確認すべき項目
見積依頼時は下記を明確に伝え、書面回答を求めましょう。
- 張替え範囲：全面か部分か
- 工法：全面張替え／重ね張り
- 床材：無垢／複合／防音／クッション
- 下地状態：補修要否の有無
- 建具調整：敷居や扉の調整の必要性
- 追加費用条件：下地不具合やオプション発生基準
- 保証内容：補修期間・範囲・連絡方法
施工の流れと事前準備
- 現地調査・プラン提案：担当者が床状態を診断し、最適工法と床材を提案
- 契約・日程調整：施工日程や家具移動、養生範囲の打ち合わせ
- 養生・既存床材撤去（全面張替え時）：周辺を保護しつつ古い床材を剥がす
- 下地補修・水平調整：腐食や歪み部分を補修、必要に応じて断熱材も調整
- 新床材貼付：接着剤または釘で固定し、継ぎ目なく貼り付け
- 仕上げ・清掃：表面を滑らかに仕上げ、ホコリやゴミを徹底除去
- お客様検査・保証書発行：仕上がりを確認いただき、保証内容とメンテナンス方法を説明
完了後のメンテナンスと長持ちの秘訣
- 無垢材：乾拭き＋年1回程度のオイルメンテナンスで潤いとツヤを維持
- 複合材：掃除機＋専用ワックスで表面保護層を補強（メンテフリーの場合掃除のみ）
- 防音／クッション：水拭き・乾拭きで手軽にケア
重い家具移動時には保護マットを敷き、浮きや剥がれが発生した場合は保証書を確認し速やかに業者へ連絡して無償補修を依頼しましょう。
まとめと次の一歩
松本市でのフローリング張替えを成功させるには、全面張替え工法と重ね張り工法の違いを理解し、床材の特徴とご予算に合わせた最適プランを選ぶことが重要です。複数業者から内訳明細付きの見積もりを取得し、施工実績・保証体制・アフター対応を比較検討して信頼できるパートナーを見つけましょう。
事前準備から施工、完了後のメンテナンス方法までを把握すれば、安心して快適な住環境が手に入ります。
まずは松本市対応のリフォーム業者にお問い合わせいただき、理想のフローリング空間を実現してください。
