東京都立川市のフローリングリフォームの費用相場と業者の選び方

「靴下で歩くたびにフローリングがきしむ」「小さな凹みが日に日に気になってきた」「畳を剥がしたら床がガタついていて驚いた」
そんな住まいの小さな違和感に気づいたとき「そろそろ何とかしないと」と思う方も多いでしょう。
とくに立川市は梅雨期の湿度と冬の乾燥のメリハリが大きく、木質フローリングは伸縮をくり返して隙間や反り、床鳴りが進行しやすい環境です。違和感を放置すると下地の腐食やシロアリ被害、さらにはカビ発生といった深刻トラブルに繋がりかねません。
そこで築後10年を目安に早めにリフォーム計画を立て、安心して長く住み続けられる住空間を手に入れましょう。
本記事では工法選びから費用相場、立川市内のおすすめ業者、コスト抑制策、アフターメンテナンスまでを網羅し、後悔しないリフォームをサポートします。

リフォーム検討のタイミングとサイン

立川市では床材が吸放湿をくり返すことで、気温や湿度が大きく変化するたびに木材が膨張・収縮を起こします。
最初は小さな「きしみ音」や「わずかな段差」だけですが、それを放置すると隙間に埃が溜まりやすくなり、床下の湿気がカビを誘発して健康被害を招くリスクも高まります。
目安として築後10年～15年、あるいは以下のようなサインを感じたら早めに検討を始めましょう。

床の劣化サイン

立川市の住環境では、梅雨期に「歩くたびに床鳴りが大きくなる」、冬に「床の継ぎ目が目立つ」などのサインで下地の不具合が疑われます。
初めは小さなきしみ音や隙間に留まりますが、そのまま放置すると見えない床下で腐食やシロアリ被害が進行しています。
写真や動画で記録を取り、専門業者に現地調査を依頼することで、早期発見・早期対策が可能です。

フローリングリフォームの主な工法と費用相場

立川市で選べる主な工法は大きく張り替え、重ね張り（上張り）、部分補修、畳からフローリング変更の四つです。
施工方法によって費用や工期、仕上がりの耐久性が大きく異なります。

張り替え工法のメリット・相場・工期

張り替え工法は既存の古いフローリングを全面撤去し、床下地の補修を含めて新品の床材を敷設し直す方法です。
床下地の腐食やシロアリ被害を同時に補修できるため、耐久性と仕上がりの美しさが最も優れるのが特長。
立川市の相場は１畳あたり約30,000～60,000円、6畳で約18万～36万円程度が目安です。
工期は部屋の広さや下地の状態によって2～4日かかるため、工事中の家具移動や別室の確保などスケジュール調整が重要です。

重ね張り（上張り）工法のメリット・相場・工期

重ね張り工法は既存のフローリングを残したまま、その上に新材を重ねて貼る方法です。
廃材処理費が大幅に削減でき、1～2日の短期間で生活動線を確保しながら施工できるのが魅力。
立川市の相場は１畳あたり約20,000～50,000円、6畳で約12万～30万円が目安となります。
ただし床面が約1.5～8mm上昇し、ドアや敷居の建具調整が必要になる場合があるうえ、下地の腐食やシロアリ被害を見逃しやすい点には注意が必要です。

部分補修工法の活用シーン

家具の角やペットの爪跡でできた小さな凹み、日焼けや色あせによる変色など、床の一部だけをピンポイントで修復する方法が部分補修です。
1ヵ所あたり約20,000～30,000円、作業時間は数時間～1日程度で対応可能。
限られたコストと工期で気になるダメージを解消できますが、補修材と既存材の経年差による色柄ムラが出やすいため、広範囲の劣化には張り替えや重ね張りを検討したほうが美観に優れます。

畳からフローリング変更工法のメリット・相場

和室の畳を撤去し、床下地を増し張りや根太補強したうえでフローリングを敷設する方法です。
6畳で約180,000～300,000円程度が相場ですが、畳処分費や下地補修費用が別途発生するため見積もり時に要確認。
床暖房対応材や防音機能付き材を導入すれば、和室から洋室への機能性とデザインを同時にアップデートできる自由度の高い工法です。

工法別費用比較表

この表を参考に、予算や工期、仕上がりの耐久性を照らし合わせたうえで最適な工法をお選びください。

床材の種類と選び方

床材は無垢フローリング、複合フローリング、挽き板フローリング、防音フローリング、床暖房対応材などがあり、耐久性や調湿性、反り抑制、メンテナンス性が異なります。
無垢材は天然木の質感と調湿性能が魅力ですが反りやすくワックスがけが必要。
複合フローリングは反り抑制に優れ、水拭き＋乾拭きで日常メンテが楽です。
挽き板は無垢感とコストを両立し、防音材は上下階への生活音を軽減、床暖房対応材は寒い季節の快適性を向上させます。
ライフスタイルやお部屋の用途に合った機能を優先して選びましょう。

立川市で信頼できるリフォーム会社

株式会社エール住研は立川市を拠点に床のメンテナンスから張り替えまで自社施工で対応。
高い技術と地域密着の安心感が魅力です。
アルティジャーノは三多摩地区を中心に内装リフォーム全般を手掛け、床材提案力に定評があります。
地域密着型の田村工務店では創業50年の経験を活かし、下地補修から仕上げまで丁寧に対応。
これらに加え、三鷹市住宅リフォームセンターのような公的支援窓口も利用しつつ、ミツモアやくらしのマーケットで複数社から相見積もりを取り、施工実績写真や口コミ評価、費用内訳、提案プランの詳細を比較検討しましょう。

費用を抑えるコツとキャンペーン活用

コスト削減には重ね張り工法を選択することが最も効果的ですが、廃材処理や家具移動をDIYで行うなどして人件費を削減できる場合もあります。
複数社から相見積もりを取ることで価格競争を促し、時期を閑散期にずらしてキャンペーン割引を狙うのも有効です。
床材は複合フローリングや挽き板を主体とし、無垢材はアクセント的に部分使用するなどの工夫で予算配分を最適化できます。

リフォーム後のメンテナンスで長持ちさせる

新しいフローリングを長持ちさせるには、日々の掃除と定期的なお手入れが欠かせません。
掃除機や乾拭きでほこりを取り、中性洗剤を薄めた水拭き後は必ず乾拭きで水分を残さないようにしましょう。
半年～一年に一度は床材に合わせたワックスやコーティング剤を薄く塗布し、表面保護とツヤ保持を同時に行います。
家具の脚にはフェルトを貼り、重いものは持ち上げて移動するなど、小さな配慮で凹みやキズを防ぎ、リフォーム効果を長期間維持してください。

立川市で理想のフローリングを実現

立川市でフローリングリフォームを成功させるには、床の劣化サインを早期に察知し、張り替え・重ね張り・部分補修・畳変更の各工法と費用相場を把握、床材の機能と価格帯を比較検討したうえで、複数社から相見積もりを取り費用内訳・提案力・保証内容を徹底比較することが鍵です。
株式会社エール住研、アルティジャーノ、田村工務店など信頼できる地域業者と連携し、施工後は日々のメンテナンスと保証を活用して新しい床の快適性を長く維持しましょう。
立川市の気候やライフスタイルに最適な床材と工法で、ご家族全員が安心して過ごせる理想の住まいを実現してください。