毎日過ごすリビングや寝室の床が色あせたり、歩くたびにギシギシ音が鳴ったりすると、なんだか落ち着かないものです。
特に東御市の冬場は底冷えが厳しく、古いフローリングでは断熱性や防寒性に不安を感じる方も多いでしょう。
しかし「張替えと上張り、どちらがいいのか分からない」「費用はどこまでかかるのか」「信頼できる業者はどう探せば失敗しないのか」など、不安なこともたくさんありますよね。
この記事では、東御市でフローリング張替えを検討中のあなたに向け、費用相場から工法の違い、床材の選び方、業者選びのポイント、施工の流れ、完了後のメンテナンスまでを順を追ってわかりやすく解説します。
読み終えたときには「よし、これで安心して相談できそうだ」と自信をもって次の一歩を踏み出せるはずです。

 費用相場を把握して予算を立てる

東御市エリアにおけるフローリング張替えの費用相場は、おおむね次のようになります。
既存床の上に新しい床材を重ねる「上張り（重ね張り）」工法では６畳あたり４万９千円から約９万７千円、既存床材を剥がして貼り替える「張替え」工法では同じく１４万６千円から約１９万５千円が目安です。
また、畳の部屋をフローリングに変更する場合は１８万円から３０万円程度かかり、クッションフロアへ張替える選択肢では１万円から５万円程度と幅があります。
これらの数字には基本施工費が含まれますが、下地補修や廃材処分費、建具調整費などが追加となる場合もあるため、見積もりを受け取る際には必ず内訳を確認し、予算の上下幅を早めに把握しておくことが大切です。

張替え工法と上張り工法の特徴比較

フローリング張替えの際にまず考えたいのが工法選びです。
床の耐久性や仕上がり、費用、工期などのバランスを見ながら、自宅の状況や予算に合った方法を選びましょう。

張替え工法のメリット・デメリット

張替え工法では古いフローリングをすべて剥がし、下地の状態をしっかり確認・補修したうえで新しい床材を貼ります。これにより、土台や根太の腐食、歪みなどを見逃さずに対処でき、長期的に安定した仕上がりが期待できます。
また床の高さがほぼ変わらないため、廊下や隣室との段差問題が起こりにくいのも利点です。
ただし、剥がし作業と廃材処理のため工期は２～４日ほどかかり、１平方メートルあたり６千円から９千円程度と施工費が重ね張りに比べて高くなる点は留意が必要です。

上張り工法のメリット・デメリット

上張り工法は既存のフローリングを残したまま、その上に新しい床材を重ねて張る方法です。
廃材処理が不要で工期は１～２日程度と短く、施工費も１平方メートルあたり５千円から８千円程度と抑えられるため、手軽にリフォームしたい場合に向いています。しかし床が1.5～8mmほど高くなることで建具開閉に支障が出る場合や、下地の不具合（腐食や歪み）を隠したまま施工してしまうリスクがある点は理解しておきましょう。

工法別比較表

比較項目	張替え工法	上張り工法
費用（㎡）	約6,000～9,000円	約5,000～8,000円
工期	約2～4日	約1～2日
床高変化	ほぼ変わらない	1.5～8mm程度高くなる
下地確認・補修	既存床を剥がすため土台補修が可能	下地不具合を隠したままになる可能性あり
廃材処分	発生	不要

 フローリング材の種類と選び方

床材の種類を間違えると、快適性やメンテナンス性が大きく変わります。
主な素材には「複合フローリング」「無垢フローリング」「クッションフロア」があり、価格帯や耐久性、見た目、手入れ方法が異なります。
長期的に満足できる素材を選ぶため、それぞれの特徴を理解しておきましょう。

 複合フローリングの特徴

合板の上に薄い天然木や樹脂シートを貼り合わせた複合フローリングは、コストパフォーマンスに優れ、傷や汚れ、変色に強い点が特長です。
６畳あたり９万円から18万円程度が相場で、乾拭きや掃除機でのホコリ取りが基本のメンテナンスで美しさを維持できます。
初めて張替えを検討する方や、予算を抑えつつ丈夫な床材を求める方におすすめです。

無垢フローリングの特徴

天然木100％の無垢フローリングは、木材本来の質感や経年変化を楽しめる魅力があります。
６畳あたり15万円から25万円程度とやや高価格ですが、調湿性能に優れ、足ざわりも暖かく感じられます。
湿度変化による反りや傷が生じやすいため、数年ごとのオイル塗装など定期的なメンテナンスが必要になる点は理解しておきましょう。

クッションフロアの特徴

クッションフロアは塩化ビニール製の床材で、費用を抑えたい場合や水まわり、キッチンなどの施工に適しています。
６畳あたり１万円から５万円程度で張替えが可能とローコストで、汚れ防止や水拭きができるためメンテナンスも簡単です。
ただし、木質感や高級感はほかの床材に劣るため、利用場所やデザインの優先度を考慮して選びます。

素材比較表

素材種類	特徴	価格帯（6畳）	メンテナンス
複合フローリング	合板＋シートで耐久性とコスパ両立	9万～18万円	乾拭き・掃除機
無垢フローリング	天然木ならではの風合いと調湿性能が魅力	15万～25万円	オイル塗装など定期的メンテナンス
クッションフロア	塩ビ製でローコスト・水拭きOK	1万～5万円	水拭き・乾拭き

東御市で信頼できる業者選びのポイント

業者選びは、リフォームの成否を左右する重要なステップです。
東御市では地域密着の「町の便利屋さんみらい」などが対応していますが、大手一括見積もりサイトやリフォーム情報サイトを活用して複数社からプラン・見積もりを取り寄せ、比較検討するのがおすすめです。
見積もりは必ず書面で「施工面積」「床材種類」「工法別施工費」「下地補修費」「廃材処分費」「建具調整費」など詳細な内訳を確認し、追加費用の条件や保証期間、アフターフォローの範囲についてもしっかり説明を受けましょう。
過去の施工事例写真やお客様の声、損害保険加入の有無などもチェックポイントです。

施工の流れと事前準備

見積もり確定後は、家具の移動や搬入経路の確保、養生スペースの設置など事前準備を進めます。
施工当日は職人が養生シートで床まわりを保護し、張替え工法なら既存床材の撤去→下地補修→新床材貼付→仕上げ拭き→清掃→最終確認、上張り工法なら下地チェック→養生→新床材貼付→仕上げ→清掃→確認の順で作業を行います。
工期中は騒音やホコリが発生するため、作業時間帯や換気方法、生活動線への配慮について事前に業者と打ち合わせし、気になる点は随時現場責任者に相談しましょう。

完了後のメンテナンスと長持ちのコツ

張替え完了後は、まず乾拭きや掃除機でホコリをこまめに取り除き、汚れは速やかに固く絞った布で拭き取ることが基本です。
複合フローリングには専用ワックスやクリーナーで保護層を定期的に補充し、無垢フローリングは数年ごとのオイルメンテナンスで天然木の潤いとツヤを維持しましょう。
クッションフロアは水拭き・乾拭きで簡単にケアできますが、耐久性を維持するためには重い家具を移動させる際の摩擦に注意が必要です。
万が一、浮きや剥がれが発生した場合は、保証書に記載された無償補修の範囲を確認のうえ速やかに業者へ連絡し、適切な対応を受けましょう。

まとめ

東御市でフローリング張替えを成功させるには、まず「張替え工法」と「上張り工法」の違いや費用相場、床材の特徴を正しく理解し、ご自宅の状況や予算に最適なプランを選ぶことが重要です。
複数の業者から詳細な見積もりを取り、内訳や保証内容を比較検討したうえで信頼できるパートナーを見つけましょう。
施工の流れや事前準備、完了後のメンテナンス方法までを把握しておけば、安心して快適な住環境を手に入れられます。
まずは町の便利屋さんみらいをはじめ、東御市対応の業者に見積もりを依頼し、理想のフローリング空間を実現してください。