住み慣れた部屋の床に感じる小さな違和感
お子さんの足音が反響したり、掃除機をかけるたびに「ギシギシ」と床鳴りがする。
あるいはフローリングの継ぎ目に埃が詰まっているのを見つけて「そーだよなぁ、そろそろ直さないと…」と感じたことはありませんか。
江戸川区は湿度の高い梅雨と乾燥した冬を繰り返すため、木質フローリングが膨張と収縮をくり返し、反りや隙間、床鳴りを進行させやすい地域です。
初期の小さなサインを放置すると、下地の腐食やシロアリ被害、カビの発生を招き、住まいの安全性や衛生面に深刻な影響を与えかねません。
違和感を覚えたら早めに検討を始めることで、コストを抑えつつ安心・快適な暮らしを取り戻すことができます。
フローリングリフォームの三大工法とそれぞれの特徴
張り替えと重ね張り、そして部分補修という三つの方法があり、床の劣化状況やご予算、工期などに応じて最適な工法を選ぶことが重要です。
張り替え
既存のフローリングを全面的に剥がし、下地から新しい床材を敷設する工法です。
腐食やシロアリ被害があれば同時に補修でき、美観と耐久性を長期間維持できます。
6畳間で約9万円～18万円、12畳間で約20万円～35万円、50㎡で約45万円～71.5万円が相場で、工期は6畳間で2～3日程度かかります。
旧床を完全にリセットするため費用と手間はかかりますが、下地の状態をリセットして長く安心して過ごせるのが大きなメリットです。
重ね張り
既存の床を残したまま、その上に新しい床材を重ねて施工する方法です。
廃材処理費を抑え、工期も1～2日程度と短く済むため、生活への影響を最小限にできます。
6畳間で約6万円～14万円、12畳間で約13万円～32万円が目安です。
ただし床面が1.5mm～8mm程度上がることでドアや敷居調整、階段との段差対応が必要になる場合があります。
床下地が健全であればリーズナブルに見た目を刷新できるのが魅力です。
部分補修
小さな傷や凹みを部分的に交換・修復する方法です。
1箇所あたり2万円～3万円程度、半日から1日で完了します。
ペットのひっかき傷や家具の角によるへこみなど、損傷箇所をピンポイントで補修できるため、コストを抑えつつ見た目を整えたい場合に最適です。
ただし補修箇所の色柄差が目立ちやすい点には注意が必要です。
費用を左右する四つの要素
フローリングリフォーム費用は、床面積・床材の種類・工法・業者選びの4つの要素によって決まります。
| 要素 | ポイント |
|---|---|
| 床面積 | 広いほど材料・施工費が増え、複数部屋まとめて依頼すると割安になる場合あり |
| 床材の種類 | 無垢材・防音材・床暖対応材ほど高価。複合材や合板は比較的安価 |
| 選択する工法 | 張り替えはコスト高・重ね張りはリーズナブル・補修は最小限の費用 |
| 業者選び | 地域密着業者は安価、大手は保証・提案力に強み。相見積もりで適正価格を確認 |
床材の種類ごとの特徴と価格帯
木質感や機能性重視なら無垢フローリング、コストと安定性なら複合フローリング、防音対策が必要なら防音フローリングを選びましょう。
| 床材種類 | 価格目安（1㎡） | メリット | デメリット |
|---|---|---|---|
| 無垢フローリング | 約3,000～30,000円 | 調湿性・断熱性が高く、経年変化が楽しめる | 反りや隙間が生じやすく価格も高い |
| 複合フローリング | 約10,000～20,000円 | 反りや伸縮を抑制しやすく、価格が安定 | 本物の木質感は無垢材に劣る |
| 防音フローリング | 約15,000～25,000円 | LL-40等級以上で上下階の足音を軽減 | 若干価格が高く、施工時に下地調整が必要な場合も |
江戸川区で頼りになるおすすめ業者
江戸川区には床工事専門から内装全般対応まで、個性ある業者が揃っています。
複数社に見積もりを取り、施工事例や口コミを比較検討しましょう。
- 株式会社サンショウ
- 文教施設や体育館の大規模床工事から住宅リノベまで対応
- 公共施設で培った技術で強度と安全性重視の施工
- 株式会社ジェイズテック
- フローリング張り替えからクロス工事、内装全般をワンストップ対応
- オンライン相談やショールーム見学で提案力に定評あり
- 三勇床工事株式会社
- 床工事専門会社。DIY向けキットや材料販売もあり
- 材料選びからメンテナンスまで相談可能
- ピースリノベーション
- 江戸川区・葛飾区を中心に対応する地域密着型業者
- 遮音対策や下地補修に強く、アフターサポートが丁寧
- 有限会社イシダインテリア
- 内装全般に対応し、無料点検や補修保証が充実
- 長期的な住まいの維持提案にも定評あり
- ニッカホーム江戸川
- 自社施工体制で中間マージンを削減
- 定額パックやリフォームローン提案が好評
業者選びで重視すべき四つのポイント
- 施工実績と口コミ確認
- 同じ床材・工法の実績が豊富か、利用者の声や施工写真をチェック
- 見積もり内訳の透明性
- 床材費・工事費・廃材処理費・養生費などの明確な内訳があるか確認
- 提案力とコミュニケーション
- 防音・防蟻・湿気対策など、現地調査時に具体的な提案があるかを確認
- 保証とアフターサポート
- 保証期間・範囲や定期点検、緊急時の対応体制が契約書に明記されているかチェック
リフォーム後のメンテナンスと長持ちのコツ
新しく張り替えたフローリングを長く美しく保つには、日々のこまめな掃除と定期メンテナンスが鍵です。
掃除機やほうきを使ってほこりを除去し、中性洗剤を薄めた水拭きで汚れを優しく落とした後は必ず乾拭きで水分を残さないようにしましょう。
半年から一年に一度、床材に合ったワックスやコーティング剤を塗布することで表面を保護しツヤを維持できます。
また家具の脚にはフェルトを貼り、重いものは持ち上げて移動するなど、日常的な配慮で凹みやキズを防止しましょう。
江戸川区で快適なフローリングリフォームを実現
江戸川区でフローリングリフォームを成功させるには、床の劣化サインを見逃さず、張り替え・重ね張り・部分補修の各工法や床材の特徴を理解し、床面積・床材・工法・業者選びの四要素を組み合わせて最適プランを検討することが重要です。
株式会社サンショウ、ジェイズテック、三勇床工事、ピースリノベーション、イシダインテリア、ニッカホーム江戸川など複数の業者から相見積もりを取り、実績・見積もり内訳・提案力・保証内容を比較検討しましょう。
施工後は日々のメンテナンスと保証を活用し、新しい床の快適性を長く維持してください。
江戸川区の気候やライフスタイルに合った最適な床材と工法で、家族みんなが安心して過ごせる住まいを手に入れましょう。
