フローリングの劣化を感じたら早めの対応を
子どものおもちゃを落としてできた小さなへこみや、重い家具を移動したときに伝わるわずかなガタつき。
あるいは掃除機をかけるたびに隙間に入るホコリや、足元で響く「ギシギシ」という床鳴りに、「そーだよなぁ、そろそろ直さないと…」と感じる方は少なくありません。
足立区は梅雨の高湿度と冬の乾燥が激しく、木質フローリングはその度に膨張と収縮を繰り返すため、劣化が進行しやすい地域です。
小さな違和感を放置すると下地まで痛みが広がり、大がかりな張り替えが必要になるケースもあります。
初期症状を覚えたら１年以内に専門業者に相談し、部分補修や重ね張りといった早期対策で住まいの快適性と資産価値を維持しましょう。
フローリングリフォームの主な工法と特徴
張り替え
既存のフローリングをすべて剥がし、下地から新しく施工するフルリセット工法です。
劣化した下地の腐食やカビを同時に補修できるため、耐久性と美観が長期間持続します。
１畳あたり約３万円～６万円、６畳間で約18万円～36万円が相場で、工期は2～4日程度です。
大規模劣化や新築同様の仕上がりを求める場合に特に適しています。
重ね張り（上張り）
既存の床を残したまま、その上に新しいフローリングを重ねて張る工法です。
廃材処理費や工期を抑えたいときに有効で、１畳あたり約２万円～５万円、６畳間で約12万円～30万円が目安。
工期は１～２日と短く済み、日常生活への影響を最小限にできます。
ただし床面が1.5mm～8mmほど上がるため、ドアや敷居の調整、廊下との段差解消を確認しましょう。
部分補修
子どもの落下痕やペットのひっかき傷など、損傷が局所的な箇所だけを新品の床材で補修する方法です。
費用は傷みの範囲や素材によって異なりますが、２万円～３万円程度で済む場合が多く、工期は半日から１日程度。
小さなキズを目立たなくすることで、張り替えや重ね張りの必要性を先延ばしにできるメリットがあります。
畳からフローリング変更
和室の畳を撤去し、合板増し貼りや根太補強を行ったうえでフローリングを敷設する工法です。
６畳間で約９万円～30万円が相場、工期は２～４日程度かかります。
畳処分費や下地補修費用が別途必要になる場合があるため、見積もり時に詳細を確認し、バリアフリー対応や床暖房材への切り替えも検討すると良いでしょう。
足立区の業者選びで重視したい３つのポイント
実績と信頼性を確認する
株式会社ハルカ、ココプロ株式会社、ビーエスタケ、株式会社バース、佐々木工務店など、足立区にも地元密着の業者が多数存在します。
公式サイトや口コミサイトで施工事例とお客様の声をチェックし、同じ工法や床材を扱った実績があるかを必ず確認しましょう。
見積もりの透明性を重視する
フローリング材費、工事費、廃材処理費、養生費、下地補修費などの内訳が明確に示されているか確認し、曖昧な「一式」表記がないかをチェックします。
複数社から相見積もりを取り、費用と提案内容を比較検討することで、コストパフォーマンスの高い業者が選べます。
アフターフォローと保証内容を把握する
施工後の不具合に備え、床鳴りや隙間出現時の無償補修保証、定期点検サービスの期間や対応範囲を契約前に書面で取り決めておくと安心です。
水漏れや下地の劣化が原因で再発した場合の保証が含まれているかも確認しましょう。
費用相場と施工面積別の目安
張り替えや重ね張りの費用は、１畳あたりの単価が基準になります。
たとえば張り替えでは１畳3万～6万円、重ね張りでは2万～5万円が目安です。
6畳間で計算すると、張り替えは18万～36万円、重ね張りは12万～30万円程度となります。
畳からフローリング変更は9万～30万円、部分補修は2万～3万円が一般的です。
施工面積が広くなるほど単価は多少下がる傾向がありますが、下地補修やオプション工事が加わると費用は増加するため、現地調査での下地状況の確認が重要です。
フローリング材の種類と比較表
|
床材 |
調湿性・断熱性 |
耐久性 |
価格目安（1㎡） |
メンテナンス |
|---|---|---|---|---|
|
無垢フローリング |
高い |
長期（15年以上） |
3,000～30,000円 |
初期の仕上げに合わせたメンテナンス |
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複合フローリング |
中 |
中～高 |
10,000～20,000円 |
水拭き＋乾拭き |
|
クッションフロア |
低 |
低 |
5,000～10,000円 |
水拭きのみ |
リフォーム前後の注意点と日常メンテナンス
工事中は騒音やホコリが発生しやすいため、近隣への挨拶回りや防塵シートの設置、作業時間帯の調整を業者に依頼しましょう。
家具移動や養生範囲の確認も事前に行い、スムーズな作業をサポートします。
施工後は掃除機やほうきでこまめにほこりを除去し、中性洗剤を薄めた水拭きのあとに乾拭きで水分を残さないようにします。
足立区で理想のフローリングを実現しよう
足立区でのフローリングリフォームは、劣化サインを感じたら早めに専門業者に相談し、張り替え・重ね張り・部分補修・畳変更の中からご自宅に最適な工法を選ぶことが成功の鍵です。
地元で信頼できる業者を複数比較し、実績・見積もり内訳・アフターサポートを確認して依頼しましょう。
新しい床で家族みんなが安心して過ごせる快適な住まいを取り戻してください。
