フローリング劣化のサインとリフォームを検討すべきタイミング
お子さまが小さかった頃からずっと使っているリビングの床。
いつの間にか歩くたびに「ギシギシ」と音が鳴るようになり、拭き掃除をすると細かな隙間に埃が詰まっているのを見かけると、「そろそろ何とかしないと…」と、思う方もいるのでは？
世田谷区は梅雨の高湿度と冬の急激な乾燥がくり返される気候で、木質フローリングは膨張・収縮のストレスを受けやすく、反りや隙間、床鳴りが進行しやすい地域です。
初期段階ではほんの小さな違和感にとどまりますが、放置すると床下地まで腐食が広がり、シロアリ被害やカビの発生リスクを高めてしまいます。
違和感を覚えたら１年以内に専門業者へ相談し、早めに対応を始めることで、コストを抑えつつ住まいの安全性と資産価値を守ることができます。
リフォーム工法の種類と選び方
フローリングリフォームには、大きく分けて「張り替え」「重ね張り」「部分補修」「畳からフローリング変更」の４つの工法があります。
それぞれメリット・デメリットがあるため、ご自宅の劣化状況やご予算、生活スタイルに合わせて最適な方法を選びましょう。
張り替え工法の特徴
既存のフローリングを全面的に剥がし、下地から新品に交換する方法です。
劣化した下地の腐食やシロアリ被害も同時に補修できるため、耐久性と美観が長期間持続します。
大規模な劣化が進行している場合や、新築に近い仕上がりを求める場合に最適です。
重ね張り工法の特徴
既存のフローリングを残したまま、その上に新しい床材を貼る方法です。
廃材処理費や工期を抑えられ、生活空間を短期間でリフレッシュできます。
ただし床面が約1.5mm～8mmほど上がるため、ドアや敷居との段差調整が必要になる場合があります。
部分補修の特徴
子どものおもちゃによる凹みやペットのひっかき傷など、損傷箇所だけを新品の床材で交換・修復する方法です。
小規模な補修であれば3万円～程度、半日～1日ほどの作業で対応可能。
コストをおさえつつ、気になるダメージを目立たなくできます。
畳からフローリング変更の特徴
和室の畳を撤去し、合板増し貼りや根太補強を行ったうえでフローリングを敷き込む方法です。
住まいに洋の雰囲気を取り入れたい場合や床暖房材を選びたい場合に有効です。
畳処分費や下地補修費用が別途かかる場合があるため、見積もり時の確認が重要です。
工法別費用相場と工期比較（6畳間目安）
| 工法 | 費用相場 | 工期の目安 | メリット | デメリット |
|---|---|---|---|---|
| 張り替え | 約9万～24万円 | 2～4日 | 下地から全面補修し、美観と耐久性が高い | 費用・工期がかかる |
| 重ね張り（上張り） | 約8万～20万円 | 1～2日 | 廃材処理費・期間を抑え、短期間で完了 | 床面上昇で建具調整や段差対応が必要 |
| 部分補修 | 約2万～3万円 | 半日～1日 | 必要箇所のみ低コストで即日対応 | 補修箇所が目立ちやすい |
| 畳→フローリング変更 | 約18万～30万円 | 2～4日 | 和室を洋室に一新し、床暖房対応材などにも変更可 | 畳処分費用・下地補修費用の追加が必要な場合あり |
世田谷区で頼れるおすすめリフォーム業者
地域密着の安心感や専門性の高さで定評のある業者をいくつかご紹介します。
- 株式会社リフォームプランニング：世田谷区内での施工実績が豊富。トータルリフォーム対応と迅速なアフターサポートが強み。
- ホームテックワン：生活スタイルに合わせた床材提案が好評。ショールームで実物を確認できるサービスもあり。
- くらしのマーケットの鶴丸氏：宮大工家系の技術力でマンション規約対応も可能。丁寧な仕上がりとコストパフォーマンスに定評あり。
これらの業者はミツモアやくらしのマーケットなどのプラットフォームで見積もり・口コミを比較できます。
初回相談が無料のケースも多いため、気軽に問い合わせてみましょう。
業者選びで必ず確認したい４つのポイント
- 施工実績と口コミ評価
- 同じ工法や床材の施工事例があるか、対応の丁寧さ・近隣配慮などの評判をチェック。
- 見積もりの透明性
- 「一式」表記ではなく、内訳が明示されているかを確認。
- 提案力とコミュニケーション
- 床下の劣化状態や湿気・断熱・防音対策まで提案できる業者を選びましょう。
- 保証内容とアフターサポート
- 無償補修や定期点検サービスなど、書面で保証内容が明記されているか確認を。
リフォーム後のメンテナンスと長持ちのコツ
新しく張り替えたフローリングを美しく保つには、日々のこまめな掃除と定期的なケアが欠かせません。
- ほこりは掃除機や乾拭きでこまめに除去。
- 中性洗剤を薄めた水拭きで優しく汚れを落としたあとは乾拭きで水分を残さないようにします。
- 半年～1年に一度は、床材に合ったワックスやコーティング剤を塗布。
- 家具の脚にフェルトを貼る、重いものは持ち上げて移動など、小さな配慮で凹みやキズを防止できます。
世田谷区で快適なフローリングを手に入れよう
世田谷区でのフローリングリフォームは、張り替えや重ね張り、部分補修、畳変更といった工法それぞれの特徴と費用相場を理解し、複数業者の相見積もりを取ることが成功のカギです。
株式会社リフォームプランニング、ホームテックワン、くらしのマーケットの鶴丸氏など、信頼性と実績のある業者を比較しながら、施工後のメンテナンスと保証体制も重視しましょう。
世田谷区の気候やライフスタイルに合った最適な床材・工法で、家族みんなが安心して過ごせる住まいを実現してください。