「20畳のフローリングを張り替えたいけれど、費用はいくら？」「業者に頼むと高そう…でもDIYは不安」。
そんな悩みを抱えていませんか？
フローリングの張り替えは家の印象をガラッと変えるリフォームですが、費用も決して安くはありません。
特に20畳ともなると、床材の選び方や工法、業者によって総額に大きな差が出るのが実情です。
この記事では、「フローリング 張替え 費用 20畳」というキーワードで情報を探している方に向けて、相場・費用内訳・費用を抑える方法・注意点などをわかりやすく解説します。後悔のない選択のために、この記事を参考にしてください。
フローリング張替え費用はどれくらい？20畳の場合の相場を解説
20畳のフローリングを張り替える場合、相場はおおよそ30万円〜80万円程度です。
金額の幅が大きいのは、使用する材料や工法、工事の範囲によってコストが変動するからです。
以下の表に、床材の種類ごとの価格相場をまとめました。
| フローリング材の種類 | 費用相場（20畳） | 特徴 |
|---|---|---|
| 複合フローリング | 約20万〜40万円 | 安価で施工しやすい。デザインも豊富。 |
| 無垢フローリング | 約40万〜50万円 | 天然木ならではの質感と高級感がある。 |
| 床暖房対応フローリング | 約50万〜60万円 | 熱に強く、反りにくい構造。快適性重視。 |
| 防音フローリング | 約50万〜70万円 | 遮音性が高く、マンションなどにおすすめ。 |
これらの費用には、材料代と施工費が含まれていますが、以下で詳しく内訳を見ていきましょう。
費用の内訳を把握することで、予算の管理がしやすくなる
「なぜこんなに高くなるのか？」と疑問に感じる方も多いですが、フローリングの張り替えは材料費だけでなく、さまざまな工程が関係しています。
主な費用内訳は次の通りです。
- 材料費：使用するフローリング材の種類によって大きく差が出ます。
複合材は安価で均一性があり、無垢材は高価ですが耐久性や美観に優れます。 - 撤去・処分費：既存の床を剥がして処分するための費用です。20畳で3万〜6万円程度が目安です。
- 下地補修費：床下に傷みがある場合は、その修繕が必要です。特に築年数が経過している住宅では要注意です。
- 施工費：張り替え作業にかかる費用。フローリングの種類や工法（直貼り・置き敷き・重ね張り）によって異なります。
このように、単純な材料費だけで決まるわけではないため、見積もりは必ず複数社から取りましょう。
費用を抑えるために知っておきたい工夫と選択肢
「できるだけコストを抑えたい」「高品質な仕上がりも捨てがたい」と考える方は少なくありません。
そこで、費用を抑えるための実践的な方法をご紹介します。
重ね張り工法を活用する
重ね張りとは、既存のフローリングを剥がさずにその上に新しい床材を張る方法です。
これにより、撤去・処分費が不要になり、工期も短縮されるため全体の費用を2〜5万円程度削減できます。
ただし、床の高さが上がるため、段差が生じないか確認が必要です。
複数業者から相見積もりを取る
業者によって提示される金額や内容には差があります。
最低でも2〜3社から見積もりを取り、価格だけでなく施工内容や保証期間なども比較しましょう。
あいまいな説明をする業者より、細かく内訳を説明してくれる業者が安心です。
DIYで施工するという選択肢もあるが慎重に
費用を大幅に抑えるためにDIYを検討する方もいますが、20畳となると広範囲です。
床材のカットや水平調整、接着剤の扱いなど、プロ並みのスキルが求められるため、事前にしっかりと学習・準備を行いましょう。
失敗すれば、かえってコストが増える可能性もある点に注意が必要です。
床材選びで失敗しないために知っておくべきこと
フローリング材の選定は、価格だけでなく、使用環境や機能性も重視するべきです。
たとえば、床暖房を設置している場合には「床暖房対応フローリング」、防音が必要な家庭では「防音フローリング」を選ぶ必要があります。
| 機能別フローリングの選び方 | 対応床材の種類 | 費用相場（20畳） | 選び方のポイント |
|---|---|---|---|
| 床暖房対応 | 複合／無垢 | 50万〜60万円 | 熱変形に強く反りにくいかを確認する |
| 防音性能重視 | 複合 | 50万〜70万円 | 「ΔLL等級」などの遮音性能表示に注目 |
| 自然素材や肌触り重視 | 無垢 | 40万〜60万円 | 木の種類（ナラ、ヒノキ、パインなど）で風合いも異なる |
素材や機能性にこだわることで、長く快適に過ごせる空間を手に入れることができます。
地域で業者を探すには？信頼できる探し方のコツ
フローリング張り替え業者を探す場合は、インターネット検索で口コミ評価を見るのが第一歩です。
また、地域のリフォーム会社やホームセンターに相談するのも有効です。
信頼できる業者を選ぶためには、
- 実績があるか
- 担当者の説明が丁寧か
- 見積書の内訳が明確か
といった点を確認するのがポイントです。知人や家族の紹介も安心材料のひとつになります。
20畳のフローリング張替え費用は比較と準備で大きく変わる
フローリング張り替えは、見た目と暮らしの快適さを左右する重要な工事です。
20畳の場合、費用相場は30万〜80万円程度と幅広く、床材の種類や施工方法、業者の選び方によって差が出るのが実情です。
費用を抑えたい場合は、重ね張りや相見積もりの活用が効果的。
さらに、床暖房や防音などの用途に応じた床材選びも大切なポイントです。
「どんな床材にするか」「どの工法が合っているか」「信頼できる業者はどこか」。
この3点をしっかり押さえておけば、納得のいくフローリング張り替えが実現できます。
大切な住まいにふさわしい選択を、じっくりと考えて進めていきましょう。